凯发手机appღ✿，不锈钢加工ღ✿，k8凯发国际ღ✿，凯发K8国际官网ღ✿，10月18日ღ✿，2004年中国国际租赁展暨租赁业峰会在沪举行ღ✿。通用电气ღ✿、卡特彼勒ღ✿、英格索兰等著名跨国制造厂商和租赁公司ღ✿，派出强势阵容参展ღ✿。在所有参展商中ღ✿，70%是外商独资或合资企业ღ✿，国内企业鲜见踪影ღ✿。针对这个现象有报道认为ღ✿，人家跨国公司眼睛都红了ღ✿，我们的企业还没有睡醒?对现代租赁的功能和作用缺乏起码的理解和认识ღ✿，更谈不上产业发展的危机感和紧迫感酒井彩名ღ✿。然而ღ✿，就工程机械租赁市场而言实际情况并非如此ღ✿。市场已经实际发展得十分红火ღ✿，当业内人士提到租赁二字ღ✿，首先反映脑海的就是“赚钱”ღ✿，另外我们也清楚自己有些“混乱”ღ✿。

　　当奥运的号角响起的时候ღ✿，工程机械设备租赁就已经率先与国际接轨ღ✿，整个市场开展的如火如荼ღ✿。买不如租凯发K8旗舰厅ღ✿，深入人心ღ✿。有例为证ღ✿：目前工程机械设备的采购ღ✿，40~50%是用来租赁的ღ✿，个别设备这个比例可以达到70%ღ✿。如果按照2002年800亿人民币采购额计算ღ✿，用来租赁的设备至少320亿ღ✿，比金融租赁全行业总资产200亿人民币还多120亿酒井彩名ღ✿。ღ✿。工程机械的租赁为什么会发展成这样是有它自己的动因ღ✿。

　　97年亚洲金融危机冲击的中国的建筑业ღ✿，行业的萧条使大量的设备闲置凯发K8旗舰厅ღ✿。国家为了稳定经济ღ✿，大量发行政府债券建设基础设施和经济适用房ღ✿，工程机械租赁从盘活资产的角度大批进入建筑业ღ✿。

　　在实践中ღ✿，租赁的利润率是非常高的ღ✿，有的设备半年就可以收回投资ღ✿，最长的也就一年半ღ✿，而一般设备的经济使用寿命最少在五年以上ღ✿，机械寿命就更长了ღ✿。许多个体企业看到租赁的好处直接介入进来ღ✿，他们从租别人的设备发展到买自己的设备租给别人使用ღ✿。发展到今天ღ✿，资产在2000万人民币左右的企业不在少数ღ✿。

　　与此同时ღ✿，一些设备制造厂商也开始介入设备租赁市场ღ✿。如徐工ღ✿、三一重工ღ✿、中联重科以及外资介入的迪尔ღ✿、腾发ღ✿、日商岩井ღ✿、厦门插车等ღ✿。

　　工程机械租赁ღ✿，就在国内的发展时间来说绝对属于新生事物ღ✿，老话说摸着石头过河ღ✿，发展过程中不可避免的出现了若干问题ღ✿。比如ღ✿：

　　企业规模小ღ✿，出现蚂蚁分食的局面ღ✿。据业内人士统计酒井彩名ღ✿，目前全国资产在3000万元以上的从事工程机械租赁的专业租赁公司有80多家ღ✿，其余均为中小企业和个体户ღ✿，而在发达国家具有相当规模的工程机械租赁企业就有数千家ღ✿。目前国内资产超过1亿元以上专业工程机械租赁公司只有20家左右ღ✿，其余多为小型企业或个体户ღ✿，企业规模小而多造成许多不良后果ღ✿：诸如ღ✿，管理措施跟不上保障能力差ღ✿，现有的机械租赁仅停留在设备使用及人员操作方面ღ✿，并且以二手设备ღ✿、低成本运作为主要方式ღ✿，规模小ღ✿，配套能力差;低价无序的竞争等ღ✿。

　　管理缺乏必要的法律法规ღ✿。工程机械租赁归口管理部门缺位曾经为人诟病ღ✿，前些日子ღ✿，在中国建筑业协会建筑机械设备管理分会组织召开的第二届全国建筑机械设备租赁经营大会上ღ✿，建设部建设管理司王素卿司长写了贺信ღ✿，明确指出建筑施工机械租赁行业的主管部门为建设部ღ✿，建设施工机械租赁市场管理是建筑市场管理工作的一部分ღ✿。不过通过的《建筑施工机械设备自律公约》《施工现场机械设备完好技术标准》ღ✿，均不是法律法规ღ✿，不具有强制效力ღ✿。

　　信用机制不健全ღ✿，信用不足ღ✿。据有关部门统计ღ✿，由于承租企业以各种原因拖欠租金ღ✿，租赁机构到期债权被拖欠金额占总数的60%到70%ღ✿。由于信用不足ღ✿，因此增加了金融租赁交易风险ღ✿。

　　当年“麦当劳”快餐店进入中国ღ✿，他们做的第一件事是什么?种土豆!为了让快餐店能在中国本土化扎根ღ✿，必须要在中国种植低糖土豆ღ✿。这种土豆味道好ღ✿，不容易炸黄ღ✿，易于标准化操作ღ✿。目的是占领未来的中国快餐市场ღ✿。

　　国内工程机械租赁ღ✿，一方面需要尽快完善自己的不足ღ✿，另一方面更要注意一些国际租赁巨鳄凯发K8旗舰厅ღ✿，不仅仅觊觎中国租赁市场的大蛋糕ღ✿，而且挟自己的经验ღ✿，从国内企业并不注重的二手市场开始入手ღ✿。

　　沙泉先生调查目前国际租赁巨头进入中国第一步是规范中国工程机械的二手设备市场ღ✿，不是先规范租赁市场ღ✿。目前他们正在积极和中国旧货业协会紧密合作ღ✿，制定出一套规范的二手市场标准和操作程序ღ✿。进一步延伸到管理办法ღ✿。从这里可以看出他们不仅要解决自己产品的二手销售ღ✿，更多地还要占领中国的工程机械二手设备市场的垄断地位ღ✿。

　　租赁是所有权和使用权分离的交易ღ✿。设备制造厂商通过租赁公司采取租赁的方式出租ღ✿、销售产品时既掌握物件的物权ღ✿，又掌握物件标的的债权凯发K8旗舰厅ღ✿。厂商租赁公司要退出租赁业务时需要有两个市场凯发K8旗舰厅ღ✿。一是二手设备市场ღ✿，解决物件的退出ღ✿。二是资金市场ღ✿，解决债权的退出(融资)ღ✿。

　　债权的问题可以通过银行的保理业务转移ღ✿，物权的问题需要二手市场实现产品的变现能力ღ✿。他们看到中国工程机械设备二手市场已经形成ღ✿，但是极不规范和缺乏管理ღ✿，这正是他们切入的最佳时机ღ✿，因此他们首先关注的是二手市场ღ✿，而不是租赁市场ღ✿，这就是厂商类租赁公司和混合类租赁公司的根本差别ღ✿，他们更关心的是物权的处理ღ✿，而不是债权的控制ღ✿。当物权失去产生效益的能力时ღ✿，债权的资金从哪来酒井彩名ღ✿。

　　租赁公司有了二手市场以后凯发K8旗舰厅ღ✿，在采购新设备租赁的第一天起ღ✿，就准备把设备通过二手市场卖掉ღ✿。因为他们对租赁设备有着严格的管理和与二手市场接轨的材料(物件的使用ღ✿、维修ღ✿、保养记录等设备履历)ღ✿。市场可以根据这些材料确定一个动态的销售价格ღ✿。当二手市场能接受时租赁公司立即将设备卖掉ღ✿。然后在购置新设备开展租赁ღ✿。在租金价位相同的市场上ღ✿，总是有新设备的租赁公司的竞争能力一定会比只有旧设备的租赁公司强ღ✿。租赁公司不仅赚取租赁服务的钱ღ✿，还赚取二手设备市场的差价ღ✿。

　　当我们国内有些人把rental(出租服务)看成租赁的小儿科时ღ✿，工程机械设备租赁公司确在赚取低风险高收入的大价钱ღ✿。人们如果不了解出租服务怎样控制风险ღ✿，怎样获取高额利润ღ✿，就永远不理解为什么在中国设备租赁rental的市场份额要远大于leasing(融资租赁)的市场份额ღ✿。也不知道租赁的真正动因在什么地方ღ✿。当一些既没有资金来源ღ✿，又没有物权控制能力的融资租赁公司自谕行业老大时ღ✿，俨然以银行家的感觉对待潜在的承租人时ღ✿，似乎忘记了当年讨债当“孙子”的经历还会再来ღ✿。

　　当承租企业无力偿还租金租赁公司收回设备ღ✿，经过维修ღ✿、调整后ღ✿，立即可以在二手市场上销售ღ✿，回笼资金ღ✿。因为市场紧密酒井彩名ღ✿，反映速度快ღ✿，在销售中不仅使设备增值ღ✿，还抓住了另外一个服务客户费收入ღ✿。他们在产品的生命周期内采用直接销售ღ✿、租赁ღ✿、融资租赁ღ✿、二手销售的方式ღ✿，不间断地获取服务费用ღ✿，不间断地赚取销售差价ღ✿。